婚前买房婚后拿房产证是否是夫妻共同财产，按揭买房的

您好，如果是婚前个人购置的房产，婚后下房产证，登记于一人名下的话，该房屋是属于登记一方的个人财产；但是婚后双方一起还贷款的部分以及还贷款对应的房屋增值，这两个部分对方需要补偿给您。