有房产证，但是没有土地使用证的房子属于违建吗

这个不属于违建！！能办理下来房产证说明房子是有土地证的、自己手里没有土地证是因为开发商没有进行土地证分割！在大多数城市这个不影响任何事情！房子可以正常买卖！