二手房买卖中卖方承诺满五唯一，审税结果不满五年，税费应当怎么办

首先要看买卖合同及补充协议里有没有卖房承诺满五年唯一这一项，如果当时只是卖方口头承诺是没有法律效力的。
有两种解决方案：
1、如果合同中明确写了卖方承诺满五年唯一，如不满五年则多出来的税费由卖方承担。
2、若合同中没有写明，而只是卖方的口头承诺，此时不满五年，多出来的税费卖方愿意出，那么没有问题，交易继续履行，若卖方不愿意出，你也不愿意多出这笔费用，那么后续的纠纷就麻烦了，如果你是通过中介买