2015年11月买了一套房，2016年12月交房，房产证没有下来，交房后中介说可以卖， 就收了订金，签了合同

你这是办理意见蠢事呀，这中介也是的，事情都没交代清楚。既然合同已经签了，你收了多少定金？如果不多，可以考虑违约赔偿，因为1，你现在卖，只要房产证办下来没超过两年，税收是很高的，加起来达到10%左右，你卖出的价格达到这个价格了吗？就算等着用钱你又拿不到，那有什么意义呢？2，因为你的产证是2018年才能拿到，真正交易要到那时候，那随着城市发展，我估计那时候的房价绝对不是现在的价格，到时候你就成了钱呢是到那时候才能拿到，价格却比市场上低了很多，税收还是要达到10%左右，那就没意思了。如果你收的定金较多，那就想