中和考虑这个房子的好处和坏处？值得买吗？越详细越好？

1、多层：这个比较好，公摊会少一些。就是说实际得到的室内面积要多一些
2、顶楼：现在的施工工艺一般来说，顶楼是不漏水的，一般开发商要保证顶楼至少要5年内不漏。但5年后就交给物业公司了，漏了的话物业公司给修，但是很多情况是当你发现东边漏水的时候实际的缝可能在北边，然后从楼板里走到东边再漏入屋内的，很难真的做到完全补修。如果顶楼上人少还能挺更长一点时间，主要是顶楼顶楼总是有人上去安什么太阳能，所以更容易漏。
但顶楼也有一个好处，就是他的价格是最低的，而且不吵，即使是晚上也不必担心楼上有小