买房3年开发商不办房产证，现打算出售，售楼部说带着去房产局撤案再备案需花费1.5万，这样收费合理吗

为什么没有办理房本，是这个小区办理不了吗？正常大产权的房子都是可以办理房本的。二手房买卖有两种，一种是开发商更名，一种是二手房过户。如果没有办理房本，根据您描述的情况，更像是更名，据我了解，更名只需要经过开发商同意，并不需要缴纳费用。但是您的房子已经购买三年，是否可以正常办理房本，这个您可以去问下，如果办理不了，说明房子有问题。可以办理，您如果现在办买房也很可能不愿意等。再加上办理完房本后再次交易就算是二手房过户了，税费