用自己的房产帮别人抵押贷款，只签署了一份抵押贷款承诺书，可是承诺书是信用社打好了的文本，并没有注明

任何形式的房产抵押都需要到住建委办理抵押登记手续，也就是你所说的他项权利证，也不是说你一套房子就能抵押500W，如果你的房子能抵押500W就不需要其他人了，他会对你房子评估出一个具体价格，如果对方无能力偿还，银行会对你的房子进行拍卖，如果拍卖所得价款不够500W，银行有权利向借款人继续追缴。 你的情况可能有两种，一、银行办理手续需要时间，可能是还没有到要你去建委办理抵押登记手续的时间如果是这样，银行以后还会找你拿产权证。 二、就是银行可能就是让你以一种形式的担保，也就是说你没有办理抵押登记手续，你