下面关于房产税计税规定的表述，哪几个是正确的

一、房产税计税依据主要有：１、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括姬?灌饺弑祭鬼熄邯陇与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气