没有土地证，房产证只有建房证，可以买卖吗？有什么风险？拆迁有补偿吗？

有一定风险。 建房证是证明持有人允许建房的凭证，通过合同是可以转让的，但转让的实质不是建房证本身，而是经批准允许建房的土地及其建房手续。 风险主要是所建房屋能不能办理相应的房产证和土地证。如果缺一，就成为小产权房，按照国土资源局关于小产权房的最新政策，是不能转为产权房的，因此给拆迁补偿可能会带来影响。