想买个二手房房主把房产证拿去抵押贷款让我先交10万扯贷

原则上讲，你给的签也叫首付，也叫借款。是没有什么保障的，万一发生交易无法进行的情况，是要搞追债的。 房子还是要买，卖方却的确无力还贷。建议您这样做： 1，在合同中明确这十万是首付的一部分，并且专款专用，直接交付给还款银行。出售方不得以任何方式若为他用。 2，若果交易不成功，除了按原合同约定的执行条款外，要求对方在一个具体时间归还上述款项。 3，其次就是对产权先做次核查。