50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别，还有产权到期以后怎么办

中国土地制度是国家出让使用权，住宅用地使用权为70年，办公建筑用地使用权为50年，商业建筑用地使用权为40年，所以一般我们都说成住宅产权、商业产权等等。建筑的产权永远是业主的，但是，土地是国家租给你的，土地使用权到期后，补交土地出让金，继续租用。 户籍是指“登记居民住户的册籍”；通俗的叫法就是“户口登记簿”，或者“户口本”。户籍是居民户口的法律赁证，没有履行户口登记的，就不能认定为有户口。土地使用类型由城市规划部门在用地前确定，商用住宅一般不能入户，但是，如果实际使用是住宅的，可以询问当地派出所登记入户，