为什么会有整个小区都是50年的情况????到期处理办法跟70年的一样吗？

在中国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。 70年的期限是从开发商取得土地使用权时起算的.而不是拿到房产证的时候算 只是你一个50年楼龄的房子，有住了二三十年，想抵押贷款就贷不了那么多了 只注定两个结果 时间未满成危楼=政府赔 时间满未成危楼=补缴土地出让金继续住