请问房产证是自己名字的,首付和贷款是别人交的。房子归谁所有?

根据我国物权法的规定，不动产以登记为准，房产证登记的是你的名字，则房屋所有权归你。若他人认为房屋所有权有问题，可以提起行政诉讼，撤销房产证，或是提起民事诉讼，要求确认房屋所有权归其，进而再要求房管部门变更房产证。 1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户。 2、原业主无偿还抵押金额需要买家配合偿还的，买家又愿意帮助偿还抵押金额的前提下一定要在《存量房买卖合同》里面注明这部分偿还金额算作购房总房款里面。 3、原业主自行解决。 扩展资料1、准备材料 购房者确定贷款银行之后就要开始准备贷款资料了