请问高人，我有小公寓出售，对方只先付一半的钱，到明年3月再全部付清房款。而且现在的每月租金转对方收。

你这种无法做公证的，你钱没拿完，不能过户也不能公证，私下写个协议，约定好付款时间，租金是不能提前给他的，买房存在违约风险，租金可放到最后付房款时扣除不收就行了。