农村土地建设住房的问题

答复楼主： 根据农村宅基地管理办法 已经获得审批的宅基地，在两年内仍没有建造的 是收归村集体所有的，也就是先前的申请手续无效了 您好多年下来的，要再建造的，还需要重新申请、审批，以及缴纳宅基地申请费用 只和宅基地面积有关系，和楼层关系不大，比如需要缴纳青苗补偿费等 又不是处理违章建筑 希望对您有帮助