70年产权公寓和70年住宅契税,个税有什么区别

一、税率不同 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳； 契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定。 二、征收政策不同 个人所得税征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 契税若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 三、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所