什么是二手房按揭贷款,应该注意哪些问题

日期:2013-11-08 16:21:05 人气:1

什么是二手房按揭贷款,应该注意哪些问题

(一)评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。 (二)竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代通常会很容易被借款人忽略,其实银行在审批贷款过程中,通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。 (三)贷款成数和利率 广大借款人需要注意的是,如果之前曾使用过公积金贷款,再次申请公积金贷款时需结清后方可使用。 (四)还款方式的选择 现在银行的还款方式主要是等额本
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