新房未入住要交物业费吗？

需要的。 在以下情况下可以不缴物业费： 将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的； 物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的； 物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 、扩大收费范围。例如原本8毛钱钱一平方，服务设施和物业服务不变，物业费却涨钱了； 物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不交物业费； 对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒缴物业费； 因为房屋的质量问题还有没交房的，业主可以不交物业费，物业费由开发商缴纳； 物业公司不经业主许可自行