关于买房的问题，请专业人士回答

国有土地出让目前最基本的有三种情况: 1,70年土地使用权出让.一般住宅.2,50年土地出让,一般为商住混和经济适用房.3,40年土地出让,一般为纯商业. 朋友的无所谓体现的是很多人的思想,这种想法的基本出发点有三点:1,一般买房子的时候最早都在25-30之间,所以50年,基本含盖了人的一生.2,原来的土地相关法律中规定,土地出让年限到期以后,无偿自动延续.(但现在正在修改法律,改为有偿使用.).3,目前经济适用房的土地是50年的,是划拨.划拨是政府以远低于市场价格的价格批土地给低收入群体.因此在