买二手房银行通知贷款批了叫我去签合同，后面还要做什么

审批通过，买卖双方过户，拿到新证之后买方到银行签订借款合同，然后到不动产登记中心办理抵押，将房产抵押给银行，最后银行拿到他项权证，放款给卖方。