购买二手房，业主申请提前还款，和业主共同赎证再过后安全吗？

你最好以银行同意你贷款的同意书为准，切忌以中介的说法为准，至于你跟卖家的这种约定只是你接受与否的问题，不存在合法或者不合理的问题。正常来说，赎楼是找担保公司，只不过赎楼费用谁出的问题而已，类似你们卖家的这种做法也有，我建议卖家需要做的这些事情，你都约定严格的违约责任，最好找个律师帮你起草。